“E.L.L. Nekilnojamas turtas” - padeda Baltijos kolegų patirtis

Stambūs verslo projektai
Tarptautinės patirties pavyzdžiu tapo ir šiais metais Estijos bendrovės Taline pradėtas “Delta Plaza” verslo biurų centro projektas. Jo bendra vertė siekia daugiau kaip 20 mln. eurų, o statybų pabaiga numatyta kitų metų gale. Pasak p. G.Tursos, naujasis 14 aukštų verslo centras Taline statomas įvertinus 2005 metų pavasarį Vilniuje, Laisvės prospekte, duris atvėrusio biurų centro “L3” racionalumą. Atokiau nuo miesto centro įsikūrę biurai yra lengvai pasiekiami automobiliu, leidžia išvengti transporto spūsčių, prie jų įrengta automobilių stovėjimo aikštelė. Gruodžio mėnesį Taline duris atvėrė modernus ir dinamiškas “Nordic Hotel Forum” viešbutis. Tokio masto projekto įgyvendinimas per itin trumpą laiką (viešbutis pastatytas per 20 mėnesių) tapo nemenku iššūkiu “ELL” įmonei, tačiau griežtas darbų grafikas ir darbo organizavimas padėjo projektą įgyvendinti laiku. Šių metų lapkričio pradžioje “E.L.L. Real Estate” Latvijoje baigė dar vieną sėkmingą projektą. Prestižiniame “Manhetenu” pramintame Rygos rajone atidarytas naujas verslo kompleksas “Duntes”. Daugiau kaip 13 tūkst. kvadratinių metrų plote patalpas išsinuomojo per 50 bendrovių. “Ypač malonu, kad šis verslo centras buvo pripažintas vienu geriausių biuro pastatų projektų. “Duntes” buvo įvertintas už patogų išsidėstymą ir funkcionalius architektūrinius sprendimus ir užėmė antrąją vietą šiais metais Latvijoje įvykusiame nekilnojamojo turto projektų konkurse”, - sakė G.Tursa. Šių metų pabaigą žymėjo ir dar vieno išskirtinio “ELL” projekto pabaigtuvės. Vos diena anksčiau nei įvyko “Duntes” atidarymas, “E.L.L. Real Estate” Rygoje atvėrė ir didžiausios Baltijos šalyse baldų ir interjero dekoro parduotuvės “Spice”, kurios plotas siekia 30 tūkstančių kvadratinių metrų, duris. Vidutiniškai per mėnesį šį centrą aplanko 600 tūkstančiai klientų.

Lietuvoje – racionalu ir patikima
Šiais metais Lietuvoje vykdyti “E.L.L. Nekilnojamojo turto” projektai išsiskyrė apimtimis ir įvairove. Bene svarbiausiu metų pasiekimu bendrovės direktorius įvardija kovo mėnesį atidarytą didžiausią mados ir laisvalaikio centrą Šiaurės Lietuvoje “Saulės miestas”. Daugiau kaip 25 tūkst. kvadratinių metrų užimančiame centre įsikūrė daugiau kaip 90 paslaugų teikėjų, parduotuvių, kavinių ir restoranų, taip pat miesto autobusų stotis. Šiuo metu “E.L.L. Nekilnojamas turtas” sostinėje aktyviai vykdo kito prekybos ir laisvalaikio centro “Panoramos” statybos darbus. Tikimasi, kad 2008 metų rudenį duris atversiantis 65 tūkst. kvadratinių metrų ploto prekybos centras taps nauju traukos centru Vilniaus mieste. Bendrovė vykdo ir gyvenamosios statybos projektus sostinės Naujamiesčio, Žvėryno, Pašilaičių ir kituose rajonuose. Pasak G.Tursos, plėtodama šiuos projektus, “E.L.L. Nekilnojamas turtas” siekia verslo projektams būdingo praktiškumo. “Džiugina, kad teigiamų atsiliepimų, bei palankių nekilnojamojo turto specialistų vertinimų jau sulaukė ir baigiamas gyvenamojo namo projektas Dociškių gatvėje, Pašilaičiuose. Naujasis penkių aukštų gyvenamasis namas vertinamas už patogumą, gerą infrastruktūrą, optimalų namo dydį, gerą butų planavimą bei urbanistinę teritoriją”, - sakė G.Tursa.
Vilniaus Naujamiestyje formuojasi užsienio atstovybių kvartalas, kurį 2009 metais papildys K.Kalinausko gatvėje įsikursiantis naujasis Suomijos Respublikos ambasados pastatas. Diplomatinės atstovybės administracinis pastatas išsiskirs demokratiškumu - dalis naujojo pastato bus skirta verslo bei privatiems apartamentams. Įgyvendindami projektą Suomijos ambasados skelbto konkurso laimėtojai “E.L.L. Nekilnojamas turtas” sieks ne tik atkurti anksčiau čia buvusį kvartalo užstatymą, bet ir išsaugoti žaliąsias erdves, suformuos jaukų skverą su poilsio zonomis. Bendra projekto vertė sieks apie 32 mln. litų, o investicijos į skverą šalia pastato - 1 mln. litų.